Luận điểm đầu tư cổ phiếu KDH – Nền tảng ổn định, triển vọng bứt phá cùng dự án Gladia 

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.756 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 320 tỷ đồng, tương ứng hoàn thành 46% kế hoạch doanh thu và 32% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Động lực chính cho kết quả tích cực nửa đầu năm đến từ việc bàn giao toàn bộ dự án The Privia tại quận Bình Tân.  

Sang nửa cuối năm, tâm điểm tăng trưởng được kỳ vọng sẽ chuyển sang dự án Gladia tại TP. Thủ Đức – dự án chiến lược mới của KDH trong chu kỳ phát triển tiếp theo. Doanh nghiệp đã bắt đầu nhận đặt chỗ từ tháng 7/2025 và dự kiến mở bán chính thức vào tháng 10/2025. Theo kế hoạch, KDH sẽ bán tối thiểu 50% số căn thấp tầng và ghi nhận doanh thu ngay trong năm nay, với biên lợi nhuận gộp dự kiến đạt 30–35%. Doanh thu từ Gladia dự kiến sẽ bắt đầu được ghi nhận từ quý 4/2025, mở ra dư địa tăng trưởng mạnh mẽ cho kết quả kinh doanh cuối năm. 

Về định giá, KDH hiện đang giao dịch ở vùng chiết khấu đáng kể, chưa phản ánh đầy đủ tiềm năng quỹ đất lớn tại khu Đông TP.HCM, cũng như năng lực triển khai và quản trị dự án hiệu quả của doanh nghiệp. Rồng Việt ước tính doanh thu quý 3/2025 đạt 243 tỷ đồng (giảm 77% QoQ), phản ánh giai đoạn tạm lắng trước khi Gladia ghi nhận doanh thu, trong khi LNST cổ đông công ty mẹ ước đạt 66 tỷ đồng (giảm 67% QoQ), với biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức cao 62%. 

Nhìn chung, KDH đang từng bước củng cố nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới, với Gladia là động lực chủ đạo. Cùng với đó, tình hình tài chính lành mạnh, biên lợi nhuận cao và quỹ đất dồi dào tiếp tục là những yếu tố giúp KDH giữ vững vị thế trong nhóm doanh nghiệp phát triển bất động sản nhà ở tại TP.HCM. 

Góc nhìn kỹ thuật cổ phiếu KDH – Giữ vững hỗ trợ, tiềm năng phục hồi giá 

Sau giai đoạn biến động mạnh và rơi vào trạng thái quá bán dưới vùng hỗ trợ 33 – cũng là vùng đỉnh năm 2024, cổ phiếu KDH đã ghi nhận lực cầu bắt đáy mạnh tại vùng 30–31 và nhanh chóng hồi phục trở lại trên vùng 33. Phiên giao dịch ngày 24/10/2025 ghi nhận động thái kiểm định vùng 33 thành công, cho thấy nguồn cung đang được hấp thụ tốt và dòng tiền hỗ trợ quay trở lại. 

Các tín hiệu kỹ thuật hiện tại cho thấy KDH đang hình thành vùng tích lũy ổn định, với khả năng tiếp tục được hỗ trợ tại mốc 33.000 đồng/cp. Nếu duy trì đà giao dịch tích cực, cổ phiếu có thể mở rộng nhịp tăng và kiểm định vùng kháng cự 40.000 đồng/cp trong ngắn hạn. 

• Ngưỡng hỗ trợ: 33.000 đồng/cp 
• Ngưỡng kháng cự: 40.000 đồng/cp

Để có thêm góc nhìn toàn diện về cơ hội đầu tư cổ phiếu KDH, Quý Khách hàng có thể xem chi tiết trong báo cáo Bản tin sáng của Chứng khoán Rồng Việt tại đây. Bên cạnh đó, Quý Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm các khuyến nghị đầu tư tiềm năng khác từ Trung tâm Phân tích Rồng Việt để đón đầu cơ hội và tối ưu danh mục đầu tư. 

Bắt đầu hành trình đầu tư chứng khoán cùng chương trình quay số Metro Thịnh Vượng: Chuyến tàu dành riêng cho Nhà đầu tư mới 

Quý IV/2025 đánh dấu giai đoạn sôi động nhất của thị trường chứng khoán khi Thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức được nâng hạng. Đây cũng chính là thời điểm Rồng Việt ra mắt Metro Thịnh Vượng – chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho Nhà đầu tư mở mới tài khoản trực tuyến bằng hình thức eContract. 

Không chỉ giúp Nhà đầu tư tiếp cận công cụ hỗ trợ toàn diện, chương trình còn mang đến cơ hội tích lũy mã số dự thưởng (MSDT) để tham gia quay số trúng thưởng hấp dẫn hàng tháng.   

Khi mở tài khoản trực tuyến trong thời gian diễn ra chương trình, từ ngày 01/10 đến 31/12/2025, Nhà đầu tư không chỉ được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn như miễn phí giao dịch chứng khoán cơ sở trong 6 tháng đầu, miễn phí chuyển tiền trực tuyến, tài khoản số đẹp, lãi suất Margin hấp dẫn chỉ 6.88%/năm, mà còn được miễn phí sử dụng trọn bộ công cụ hỗ trợ toàn diện iDragon, smartDragon, eduDragon, hiDragon.  

Bên cạnh đó, Nhà đầu tư còn có cơ hội tiếp cận sản phẩm đầu tư bền vững Chứng chỉ quỹ Đầu tư thịnh vượng Rồng Việt (RVPIF) ngay trên iDragon. RVPIF là quỹ cổ phiếu mở tập trung vào các doanh nghiệp niêm yết tăng trưởng, định giá hấp dẫn, hướng đến gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.  

Song hành cùng ưu đãi, mỗi trải nghiệm tại các “trạm dừng” trên chuyến tàu Metro Thịnh Vượng sẽ giúp Nhà đầu tư tích lũy Mã số dự thưởng (MSDT) để tham gia quay số định kỳ hàng tháng 10, 11, 12 với cơ cấu giải thưởng hàng tháng hấp dẫn: 

• 01 Giải Nhất: 10.000.000 VNĐ Chứng chỉ quỹ RVPIF  
• 10 Giải Khuyến khích: 1.000.000 VNĐ/giải là tiền mặt chuyển trực tiếp vào tài khoản chứng khoán Rồng Việt  
• Tổng giá trị giải thưởng của chương trình: 60.000.000 VNĐ 

Xem thông tin chi tiết về chương trình và 9 tiêu chí tích lũy MSDT cực đơn giản: https://vdsc.com.vn/tin-tuc/tin-rong-viet/metro-thinh-vuong-chuyen-tau-dac-biet-cho-ndt-moi-n327 

>>> Mở tài khoản ngay tại đây để hưởng trọn ưu đãi và cùng Rồng Việt khám phá các "trạm dừng" thú vị!